Maison à vendre à Le Montsaugeonnais

À 45 minutes de Dijon Propriété de caractère au cœur du Parc national des Forêts 200 000 € Envie d’espace, de nature et d’une propriété pleine de charme à moins d’une heure de Dijon? Située à Prauthoy, en Haute-Marne, au cœur du Parc national des Forêts, cette propriété de caractère offre un cadre privilégié pour une grande maison de famille, une résidence secondaire à la campagne ou une maison de vacances où réunir famille et amis. À seulement 45 minutes de Dijon, environ 20 minutes de Langres et à proximité de deux accès autoroutiers, elle permet de profiter pleinement du calme et de la nature tout en restant facilement accessible. Édifié sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 650 m², cet ensemble immobilier chargé d’histoire se compose d’une maison de maître aux volumes généreux et d’un pavillon indépendant, offrant de nombreuses possibilités.Une maison de maître aux volumes remarquables Dès l’entrée, le charme opère avec son escalier central et ses vastes espaces de réception. La maison propose notamment: un salon traversant de 44 m² une salle à manger de 32 m² une cuisine équipée avec office et espace repas de grandes pièces de vie donnant sur la terrasse et le parc 10 chambres, permettant d’accueillir confortablement famille et invités plusieurs chambres avec salle de bains privative un sous-sol complet avec cave, buanderie, chaufferie et espaces techniquesUn pavillon indépendant: de nombreuses possibilités La propriété bénéficie également d’un bâtiment indépendant comprenant un grand garage, une grange traversante, des espaces techniques ainsi qu’à l’étage une chambre avec sanitaires, un vaste séjour et un grenier. Maison d’amis, espace pour les adolescents, atelier, stockage ou projet personnel: à chacun d’imaginer son utilisation.Une propriété à réinventer selon vos envies Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété dispose d’un véritable potentiel grâce à ses volumes, son architecture, son terrain et ses dépendances. Portail motorisé, plusieurs accès indépendants et deux puits viennent compléter l’ensemble. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une propriété de caractère à la campagne, à seulement 45 minutes de Dijon, avec suffisamment d’espace pour créer une résidence familiale ou secondaire à leur image. Son prix: 200 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contacter Mme LEIDINGER Maud Tel. Agent Commercial (EI) RSACAgence Bellis'Immo 21800 Chevigny-Saint-Sauveur. DPE: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6630 € et 9020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 306 m².