Appartement à louer à Lyon 3ème Arrondissement

À seulement 5 minutes à pied de la gare Part-Dieu, découvrez ce superbe T3 de 73m², entièrement restructuré et rénové à neuf, situé au 2ème étage avec ascenseur. Commerces, transports, marché et écoles sont accessibles à proximité immédiate. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie avec parquet massif, une cuisine sur mesure entièrement équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une buanderie équipée. Il bénéficie de prestations de qualité: chauffage et climatisation par pompe à chaleur réglables par pièce, DPE B, porte blindée, visiophone et fibre. Une cave et un rare garage double fermé de 35m² complètent le bien. 1 480 € / mois charges comprises dont 80€ de chargesPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon n°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 69 lots. Surface loi Carrez: 73 m².