Entrepôt à louer à Valergues

VALERGUES – ZAC DES JASSES

Entrepôt fonctionnel de 450 m² + bureaux – Terrain clôturé 600 m² – Idéal artisan / TPE / PME

Situé au cœur de la ZAC de la Jasses à Valergues, cet entrepôt d’environ 450 m² offre un environnement parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques.

Caractéristiques du bâtiment:
-Surface entrepôt: ≈ 450 m²
-Bureaux + sanitaires: ≈ 15 m²
-Volet roulant métallique 4 m x 4 m
-Compteur électrique triphasé
-Hauteur sous poutre (point bas): 4,31 m
-Terrain clôturé d’environ 600 m²

Accessibilité & localisation:
Un emplacement stratégique, à proximité immédiate:
-N113
-Autoroute A9
Idéal pour optimiser vos déplacements et vos flux logistiques.

Conditions locatives:
-Loyer mensuel: 2 700 € HT
-Provision taxe foncière: 208 € / mois
-Honoraires agence: 15 % HT du loyer annuel HT
-Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC (5 400 €)

Atouts:
-Site sécurisé et clôturé
-Accès poids lourds
-Bâtiment fonctionnel et polyvalent
-Parfait pour artisans, TPE, PME, stockage ou petite production

Pour plus d’informations ou organiser une visite: contactez nous.