Appartement à vendre à Publier

EXCLUSIVITE-AMPHION- Rare à la vente- -Local commercial traversant de 76 m² situé au rez de jardin d'une une petite copropriété. Il est composé d'une grande pièce d'accueil en open space de 45 m² avec coin cuisine,   un grand bureau de 16m², une entrée indépendante avec dégagement,  un WC. Il est possible d'acquérir les 2 locaux adjacents ( de 14 et 37 m²) pour procéder à un agrandissement et exploiter tout le niveau en rez de jardin. Il dispose également de 2 places de parking extérieures - Possibilité d'acquérir un garage en sus ou des places de statonnement en sus. Chauffage individuel electrique -DPE Vierge- Prix 199 000 euros - Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Copropriété en cours de création- 8 lots - Charges prévisionnelles annuelles: 1637 euros - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour plus de renseignements, contactez le CABINET DODINET - CD GESTION- 21 Bd Georges Andrier 74200 THONON-LES-BAINS Tél. : 04.50. 26.43. 97 - E-mail: Surface loi Carrez: 76 m².