Local à louer à Béziers

BÉZIERS CENTRE-VILLE — LOCAL COMMERCIAL À LOUER — 111 M² ENVIRON

Une vitrine d'exception sur l'une des artères commerçantes les plus prisées de Béziers.

Pierre & Patrimoine vous propose ces locaux commerciaux de 110 m² environ, au cœur du centre-ville, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'une luminosité remarquable grâce à ses grandes vitrines.

Un emplacement rare, une configuration polyvalente.

50 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, complétés par 60 m² au premier étage à usage de bureau et de stockage, avec WC.

Locaux ERP et PMR au RDC, climatisation réversible, hauteur sous plafond de 3,5 m: des prestations qui répondent aux exigences des enseignes les plus qualitatives.

Un potentiel qui s'adresse aux acteurs les plus exigeants. Enseigne nationale, boutique textile haut de gamme, bijouterie, show-room, ou profession libérale (architecte, avocat, conseil, agence immobilière): ce bien offre le cadre idéal pour affirmer une image de marque forte en plein centre-ville.

Une opportunité à saisir sans délai.

Loyer mensuel HT/HC: 1 500 € Provisions charges HT: 200 € TVA: 340 € Loyer TTC charges incluses: 2 040 € Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT/HC Honoraires de transaction à la charge du preneur: 15 % du loyer annuel HT/HC

Contactez sans attendre l'agence Pierre & Patrimoine pour organiser une visite.