Maison à vendre à Limoux

Limoux Maison familiale 3/4 chambres avec jardin et garage, à 5 min à pied du centre-ville Idéale pour une famille, cette maison est située dans un quartier résidentiel calme de Limoux. Vous rejoignez à pied, en 5 minutes, le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports en commun. Plus besoin de prendre la voiture au quotidien. De construction traditionnelle, elle est bâtie sur une parcelle de 429 m². Elle offre 103 m² habitables et 159 m² de surface totale au sol. Au rez-de-chaussée: Un séjour lumineux de 39 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin: les enfants jouent dehors pendant que vous gardez un œil sur eux depuis la pièce de vie; une cuisine ouverte et équipée de 11 m², pensée pour la convivialité; une pièce indépendante de 20 m², qui peut servir de bureau pour le télétravail, de chambre d'amis ou de suite parentale de plain-pied; une salle de bains de près de 9 m² avec douche, baignoire et dressing; un WC séparé. À l'étage: Trois chambres, un espace nuit bien séparé des pièces de vie; un second WC séparé. Confort et sécurité au quotidien: double vitrage et volets roulants électriques centralisés. Un seul geste suffit pour fermer toute la maison. Extérieurs et dépendances: terrasse et jardin clos, garage fermé de 35 m² avec arrière-cuisine (rangements, cellier, buanderie) et place de parking. Cette maison a tout pour une famille: de l'espace, un quartier tranquille et tous les services à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1210 € et 1680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 103 m².