Maison à vendre à Petite-Rosselle

Maison lorraine en pierre avec garage et terrain de 430 m² – Petite-Rosselle AIME Immobilier vous propose, dans un secteur recherché à proximité de la forêt à Petite-Rosselle, cette maison lorraine en pierre mitoyenne d’un côté. D’une surface habitable d’environ 105 m², elle est implantée sur un terrain de 430 m² et offre des volumes fonctionnels ainsi que plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée: Une entrée, un salon, un séjour équipé d’un poêle à pellets avec répartiteur de chaleur, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes. À l’étage: Un dégagement dessert trois chambres. Les combles: 1 pièce pouvant être utilisée selon les besoins: bureau, espace de loisirs ou rangement, 1 chambre Au sous-sol: Une cave, une chaufferie, une buanderie et un cellier. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour, d’espaces verts et d’un garage, le tout sur un terrain d’environ 430 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complétés par le poêle à pellets avec système de répartition de chaleur. La maison présente également un potentiel d'amélioration et de valorisation, notamment concernant la toiture. Les atouts: Maison lorraine traditionnelle en pierre Environ 105 m² habitables, 3 chambres, Combles avec pièce supplémentaire Poêle à pellets avec répartiteur de chaleur Garage et sous-sol complet Terrain de 430 m² Secteur calme à proximité de la forêt DPE: E Une maison offrant de beaux volumes et un environnement agréable, à découvrir à Petite-Rosselle, secteur forêt. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2730.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.