Maison à vendre à Prunières

Propriété d'exception! L'agence Avance immo vous présente cette jolie villa d'architecte de 236m², conçue avec une attention particuliére portée aux volumes, à la lumiére et à son environnement. Elle offre de beaux espaces de vie pensés pour le confort, profitant d'une vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon. Exposée plein Sud, nichée au calme en impasse, elle s'ouvre sur un magnifique parc arboré de 5577m² dans un cadre naturel et particuliérement préservé. Découvrons l'interieur. En Rez-de-jardin, un garage, un atelier, 2 chambres, une salle de bain et une buanderie. A l'étage: la véranda trés lumineuse avec en toile de fond le lac est considérée comme une véritable piéce de vie, le séjour-salon avec une belle hauteur sous plafond, la cuisine pouvant être séparée grace à une porte coulissante selon vos envies et qui communique avec le cellier, 4 chambres dont une parentale et une avec sa terrasse privative, une salle de jeu et salles de bains complétent ce niveau. La maison dispose également. d'une mezzanine avec couchages, pratique pour recevoir famille et amis. A l'extérieur: un garage de 54m² idéal pour voitures ou bateau, un abri jardin et la piscine sont harmonieusement intégrés dans le paysage. Une propriété rare et bien pensée, offrant calme, volumes généreux avec de nombreuses possibilités, le tout dans un véritable écrin face au lac de Serre-Ponçon. Un lieu où l'on s'imagine déja profiter du silence, de la verdure et d'une intimité rare! A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6511 € et 8809 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.