Maison à louer à Garnerans

Située au cœur du village de Garnerans, à proximité de Mâcon et de Belleville-en-Beaujolais, cette agréable maison de village d’environ 102 m² habitables offre un cadre de vie calme. L’école maternelle et primaire se trouve à seulement 150 mètres, un véritable atout pour une famille avec enfants. La gare TGV de Mâcon-Loché ainsi que l’autoroute A6 sont également facilement accessibles. La maison se compose sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée: Un hall d’entrée; Une buanderie avec évier; Un WC indépendant; Une spacieuse pièce d’environ 40 m², bénéficiant d’une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage: Une cuisine équipée avec hotte, plaque à induction et four électrique; Un espace salon / salle à manger; Une salle de bains avec baignoire; Un WC indépendant. Une chambre de plus de 9 m² ainsi que de deux espaces nuit supplémentaires à aménager selon vos besoins: chambres d'enfants, bureau, espace télétravail ou dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain privatif d’environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’une cour commune à l’arrière ainsi que de stationnements extérieurs, couverts et non couverts. Le chauffage est assuré par un système électrique avec gestionnaire central. DPE: D GES: B - Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 1380€ et 1910€. L’entretien courant des haies, de la cour et des pelouses est à la charge du locataire. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un emplacement pratique, dans un environnement villageois paisible. Disponible immédiatement. Loyer mensuel: 950 € (pas de charges supplémentaires). Dépôt de garantie: 950 € Honoraires à la charge du locataire: Forfait d'un montant de 1100 € TTC dont 306 € TTC pour l'état des lieux. Contact de l'agence IMMODICI: Fanny DIALECTAKIS - 07 88 24 76 43 - RSACBourg-en-Bresse Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1380 € et 1910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.