Maison à vendre à Fabrègues

Maison de village de 144 m² répartis sur trois niveaux, avec cour intérieure, située au cœur de Fabrègues et bénéficiant d’une place de parking. Implantée en bout de copropriété horizontale, cette maison offre un environnement calme et préservé, tout en profitant de la vie du centre du village. Elle associe avec équilibre le caractère des pierres et des poutres apparentes à des matériaux contemporains. L’accès à la maison se fait par une cour intérieure privée d’environ 100 m², véritable espace de vie extérieur. Au rez-de-chaussée, la pièce principale de 47 m² accueille un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte et équipée, en continuité naturelle avec le séjour. Ce niveau comprend également une suite parentale récemment aménagée, pensée pour le confort et l’intimité. Le premier étage se compose de trois chambres lumineuses, d’une salle d’eau et d’un WC. Au deuxième étage, une cinquième chambre sous les toits ainsi qu’un espace bureau offrent des volumes supplémentaires, facilement adaptables selon les besoins. À l’extérieur, la cour est aménagée d’une pergola bioclimatique permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose d’équipements assurant un confort au quotidien, avec une climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, un chauffage au gaz et une place de stationnement. Une maison de caractère, à découvrir pour apprécier son authenticité et la cohérence de ses aménagements. Contact et visites, Stéphane 06.20. 17.22. 74. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2060 € et 2830 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 144.24 m².