Maison à vendre à Saint-Pierre

Le charme de la pierre, le calme d’un hameau et le lac à quelques pas: un cadre idéal pour s’offrir une vraie parenthèse au vert. Située sur la commune de Saint-Pierre, cette maison de caractère vous accueille avec une véranda lumineuse donnant accès à une agréable pièce de vie avec cantou et poêle à bois. Une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, un palier avec balcon ainsi qu’un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. La propriété dispose également de belles dépendances: cave, appentis fermé, deux garages et cabanon de jardin. Côté confort, des travaux ont déjà été réalisés avec l’installation d’une pompe à chaleur air/eau en 2022 et une isolation extérieure. Une maison pleine de charme, à découvrir pour profiter du Cantal et du lac en toute tranquillité. The charm of a traditional stone house, the peace and quiet of a small hamlet, and the lake just a short walk away: the perfect setting for a countryside escape. Located in the village of Saint-Pierre, this character property features a bright veranda leading into a welcoming living room with a traditional fireplace and wood-burning stove. A kitchen and shower room with WC complete this level. Upstairs, you will find two bedrooms, a landing with access to a balcony, and an attic offering further potential for conversion. The property also benefits from several useful outbuildings, including a cellar, an enclosed lean-to, two garages and a garden shed. For added comfort, improvements have already been carried out, including the installation of an air-to-water heat pump in 2022 and external wall insulation. A charming property in a peaceful setting, perfect for enjoying the beautiful Cantal countryside and nearby lake. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite.