Local à louer à Ferrières-en-Brie

À LOUER – BOUTIQUE / LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE et MEZZANINE – environ 178 M² – FERRIÈRES-EN-BRIE Un emplacement au sein d’un pôle commercial animé, avec stationnement clientèle et accès rapide à l’A4. Centre commercial regroupant de nombreux commerces et grandes enseignes Parking Clientèle d'environ 220 places Transports et Autoroute A4 accessible en quelques minutes L'agence CEOS CO vous propose à la location une boutique / local commercial avec vitrine d' environ 178 m² au total, en excellent état, sur deux niveaux, présentant de très belles prestations et rangements sur mesures. Il se compose comme suit: Rez-de-chaussée d’environ 102 m²: surface de vente de 76 m², réserve, sanitaires et rangement. Étage en mezzanine d’environ 76 m²: open space, salle de réunion et pièce annexe, placards sur mesure. Vitrine et possibilité d’affichage commercial. Absence d’extraction. Disponible immédiatement. CONDITIONS: Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel: 2 500 € HT HC. Provision mensuelle sur charges: 700 € HT, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 7 500 € (3 mois de loyer HT HC) Caution personnelle / GAD demandée Local disponible immédiatement. *Honoraires charge preneur: 20%HT du loyer annuel HT N'hésitez pas à nous contacter pour nous présenter votre projet et effectuer une visite. Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 700 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.