Maison à vendre à Annonay

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose à la vente à ANNONAY MAISON OSSATURE BOIS DE 2024 155 m² 6 CHAMBRES GARAGE TERRASSE SUD. Découvrez cette belle maison contemporaine à ossature bois, construite en 2024, offrant environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux. Un bien récent, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: • Un hall d’entrée• Une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie avec espace salle à manger• Trois chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant d’un accès direct à un espace terrasse discret• Une salle d’eau avec WC• Une buanderie / cellier• Un WC indépendantL’étage propose un espace nuit parfaitement adapté à une famille ou à l’accueil de vos proches, avec: • Un dégagement• Trois chambres avec placards• Une salle de bain• Un WC indépendantLa maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Côté chauffage, le rez-de-chaussée est équipé d’une climatisation réversible, permettant de profiter d’un confort agréable été comme hiver. L’étage est quant à lui chauffé par des radiateurs électriques. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse exposée plein sud, agrémentée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter aux beaux jours. Le terrain est entièrement clos, offrant un environnement agréable et sécurisé. Un garage isolé d’environ 20 m², équipé d’une porte sectionnelle, vient compléter ce bien et apporte un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 750 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 155 m².