Immeuble à vendre à Lorient

Situé dans le quartier recherché de Kerentrech, à proximité immédiate de la gare de Lorient et des commodités, découvrez cet immeuble complet des années 50, composé de trois logements. Au rez-de-chaussée, l’immeuble comprend un studio d’environ 28 m² ainsi qu’un garage. Le premier étage accueille un appartement de type 3 d’environ 55 m². Au deuxième et dernier étage, vous trouverez un second appartement de type 3 sous combles, développant environ 40 m² Carrez et 55 m² au sol. Un sous-sol complète l’ensemble et offre la possibilité de créer trois caves individuelles, permettant d’attribuer un espace de stockage à chacun des logements. L’immeuble a bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2025, constituant un véritable atout pour le confort thermique et la performance énergétique du bâtiment. L’ensemble sera libre de toute occupation à compter de décembre 2026, offrant différentes possibilités: investissement locatif, location des lots séparément ou projet patrimonial. Une belle opportunité d’investissement à Lorient, dans un secteur pratique et bien desservi. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.