Local à vendre dans le quartier Jardin des Plantes

PARIS 5ème - QUARTIER MONGE/MOUFFETARD - RESTAURANT - EXTRACTION Emplacement premium et recherché dans un quartier vivant et commerçant situé dans le secteur Monge - Mouffetard - Jardin des Plantes, au cœur du 5ᵉarrondissement de Paris. L'essentiel: 75 m2 superficie total 30 couverts en intérieur Un droit de terrasse pouvant aller jusqu'à 10 couverts. La cuisine semi-ouverte d'une surface de 10 m2, bien équipée avec extraction de 300 mm. Un comptoir de préparation froide ouvert sur la salle 2 caves refaites à neuf l'une de 6 m² et l'autre d'environ 15 m² Un appartement de 16 m² est inclu dans le bail Les Chiffres: Tout petit loyer pour le secteur de 1700€/mois Charges de 125€/mois Cession de 209 000€ (frais d'agence inclus) Avis de l'agent: Une opportunité très rare dans un secteur prisé et vibrant. Emplacement idéal pour developer n'importe quel concept culinaire, du semi-gastro au street food. A taille humaine, ce petit bijou, très bien agencé, a tout pour plaire et est parfait pour une petite équipe ou un couple de restaurateurs. Opération clé en main, aucun travaux à prévoir. Pour plus d'information, contactez votre conseiller CHR Rémy KERBA — 06 79 78 44 40, Panthéon Conseil, spécialiste des transactions de restaurants à Paris et en Île-de-France. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL: Remy Kerba Agent commercial (Entreprise individuelle).