Appartement à vendre à Nancy

En Exclusivité! NANCY/BEAUREGARD. Dans une petite résidence sécurisée très recherchée, au calme dans un écrin de verdure et très bien entretenue. Un appartement bénéficiant de belles prestations, d'une climatisation et d'un excellent état général, ce bien offre une superficie de 133m² et un cadre de vie particulièrement agréable. Au dernier étage. Il offre: une entrée avec placards, un séjour avec espace cuisine (cuisine entièrement équipée) de plus de 55m² avec accès sur un grand balcon de 17m², 4 chambres dont 2 faisant de plus de 14m² (deux avec accès sur un balcon de 10m² et une avec salle d'eau et WC privatifs), un dégagement, une buanderie et un WC indépendant. Les trois balcons offrent une vue dégagée sur la verdure et permettent de profiter pleinement d'un environnement paisible et préservé. Un garage (avec borne de recharge privative pour voiture électrique en cours d'installation), une cave et une place de parking aérienne complètent ce bien. Le point fort: le système de climatisation pour un confort optimal, notamment durant les périodes de fortes chaleurs. Un bien rare, alliant volume, confort, tranquillité et qualité de vie, dans un secteur recherché de Nancy Beauregard. À découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1930 € et 2640 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 16 lots, charges annuelles: 1928 €. Surface loi Carrez: 132.57 m².