Maison à vendre à Larchant

À Beaumont-du-Gâtinais, au cœur d’une commune dynamique avec commerces, école, centre de loisirs et ramassage scolaire, découvrez cette élégante propriété de caractère issue de la rénovation d’un ancien corps de ferme.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 7 325 m², la propriété se compose de deux longères indépendantes, alliant authenticité et confort moderne. Les extérieurs offrent de vastes espaces de détente et de loisirs: jardin paysager avec aires de jeux, équipements sportifs, dépendances, terrain piscinable, ainsi qu’un espace équestre de 2 000 m² avec boxes aménagés.

L’accès se fait par un portail motorisé ouvrant sur une cour distribuant les deux habitations.

Première longère: au rez-de-chaussée, entrée, toilettes indépendantes, cuisine équipée et aménagée, salle à manger, cellier/buanderie, vaste séjour avec accès terrasse et suite parentale avec salle de bains et dressing. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres et une salle d’eau avec toilettes.

Seconde longère, indépendante et édifiée sur cave voûtée: entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau et toilettes; à l’étage, pièce palière et deux chambres.

Les prestations conjuguent charme de l’ancien et équipements contemporains: belles hauteurs sous plafond, menuiseries avec volets roulants motorisés, carrelage grand format, plan de travail en granit, baignoire balnéo, toilettes suspendues, poêle à granulés avec répartiteur de chaleur et parquets chaleureux. Chaque maison bénéficie de son autonomie.
L’assainissement, entièrement refait en 2024, garantit une sérénité totale.

Cette propriété au charme intemporel se prête à de multiples projets: grande maison familiale, habitat multigénérationnel, activité libérale ou artistique, gîte, chambres d’hôtes ou projet équestre, dans un environnement paisible et fonctionnel.