Maison à vendre à Clamecy

Maison centre ville, quartier Hôpital à 200 kms de Paris, composée d'un salon-séjour d'environ 25 m², une kitchenette, un WC, une salle de douche et un accès au garage et au jardin. A l'étage: deux vastes chambres, un dressing, un bureau et un WC. A l'extérieur, une grande cave, une terrasse et un jardin. Le tout sur un terrain de 207 m². Chauffage induviduel au gaz. Gros oeuvre en bon état. Montant du loyer hors charges 550€ plus 28,41€ de charges. Rendement brut: 13,22%. Mandat n° 7469. Honoraires à la charge du vendeur. Prix: 49.900€. Contact: Mme HONNORÉ Fabienne (EI): 06.89. 77.36. 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2540 € et 3490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 74 m².