Maison à vendre à Champien

EXCLUSIVITÉ SAINTE ANNE IMMO CHAMPIEN À 3 minutes de la ville de Roye, ville dynamique avec écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, cinéma/théâtre, et à proximité de l’autoroute A1Je vous présente un ancien corps de ferme sur un terrain clos et arboré de 1 615 m², comprenant: Rez-de-chaussée: une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas, le tout ouvert, un WC séparé ainsi qu’une suite parentale comprenant une chambre et une salle d’eau avec WCR+1: un palier desservant une chambre avec dressing, une seconde chambre et une salle de bains avec baignoire et WCCaveExtérieur: un jardin clos et arboré comprenant une cour, une piscine chauffée, des dépendances fermées avec garage, une buanderie ainsi qu’une terrasse. PRODUIT COUP DE CŒUR DPE C! Maison améliorée ces dernières années avec l’installation d’une chaudière à granulés et d’un ballon thermodynamique en 2022, d’une isolation des combles et d’une VMC en 2023, ainsi que d’un insert à bois en 2024. Chauffage: central aux granulés et insert à boisMenuiseries: PVC double vitrage avec volets roulants manuels + Velux double vitrage avec stores occultantsBallon d’eau chaude: thermodynamiqueAssainissement: individuelTaxe foncière: 1 150 €/anPrix: 234 900 € FAI, honoraires à la charge du vendeurContactez Timothé au 06.48. 95.62. 32, Agent CommercialAgence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM)79 rue Jules Barni80000 AMIENS RCS: CPI: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1260 € et 1750 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 120 m².