Maison à vendre à Angers

La Maison Angevine vous propose, dans le secteur recherché de Belle-Beille, cette charmante maison des années 30 d’environ 122 m² habitables, alliant caractère de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme préservé de cette maison, avec ses parquets anciens, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes chaleureux. La maison a bénéficié d’une rénovation récente en 2021, réalisée avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, notamment avec l’utilisation de matériaux biosourcés. Elle offre une distribution agréable avec 3 chambres et un bureau, permettant de répondre aussi bien aux besoins d’une famille qu’au télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, d’une agréable terrasse d’environ 20 m² et d’un garage de près de 30 m², offrant un véritable espace de stationnement et de rangement. Idéalement située à proximité des commerces, des transports et du tramway, cette maison bénéficie d’un environnement pratique au quotidien, tout en conservant le charme et l’authenticité propres aux maisons angevines des années 30. Les +: Maison des années 30 pleine de charmeEnviron 122 m² habitablesParquet et belles hauteurs sous plafondRénovation récente en 2021Matériaux biosourcés3 chambres + 1 bureauTerrain closTerrasse d’environ 20 m²Garage d’environ 30 m²Proximité commerces, transports et tramwayUne maison de caractère, soigneusement rénovée, à découvrir dans un secteur recherché de Belle-Beille. La Maison AngevineVotre agence de proximité à Angers et ses alentours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1440 € et 2010 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.