Appartement à vendre à Nice

Av Mirabeau - À proximité immédiate du quartier de la Libération, de ses commerces, du marché et des transports, au sein d'une copropriété de standing récemment ravalée, beau 2 pièces de 46,06 m², situé en étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture en cuisine US), tous deux donnant sur un balcon de 6 m².
Chambre ouvrant sur un second balcon de 4 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un placard complètent l'ensemble.
Un appartement aux volumes agréables bénéficiant de deux extérieurs, dans un secteur recherché à proximité de toutes les commodités.

Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 95 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 280 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) - Classe énergie 214 kWh/m². an (D) - Classe climat 46 kg CO2/m². an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 510 € 740 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET NICE 0040 - CPI CPI.