Maison à vendre à Hergnies

Située en plein centre du village, beau potentiel pour cette longère individuelle développant environ 144m² utiles et bâtie sur une parcelle de 1088m². Actuellement divisée en trois lots: le premier logement: environ 50m² avec la véranda; comprenant: grande pièce de vie ouverte sur le coin nuit, poêle à pellets, clim réversible, cuisine équipée ouverte, salle de douche passante avec WC donnant accès à la véranda servant de buanderie, jardin clos et arboré avec abris de jardin. Pour le second logement environ 47m²: à rénover complétement; sas d'entréen cave, bureau, pièce de vie, à l'étage: une chambre + grenier, cour sur l'arrière. Pour le troisième lot: environ 47m² également, salon de coiffure en 3 pièces actuellement loué 300 euros par mois. A visiter! Beau potentiel, attention la partie salon de coiffure est vendue louée avec le bail en cour.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 144 m².