Maison à vendre à Vallières-sur-Fier

Découvrez cette propriété individuelle de 156 m² habitables, idéalement située à 5 minutes au nord de Rumilly, à l'entrée du charmant village de Vallières-sur-Fier (74150), sur l'axe prisé en direction de Genève et à seulement une trentaine de minutes d'Annecy.

Édifiée sur une parcelle de plus de 1 500 m², cette maison familiale offre un cadre de vie spacieux et de multiples possibilités:

•Rez-de-chaussée: environ 94 m² aménagés en 4 pièces confortables et bénéficiant d'une grande terrasse exposée sud avec une jolie vue.
•Etage: Trois grandes chambres supplémentaires, une 2ème salle de bain et WC et plus de 50 m² de greniers exploitables pour laisser libre cours à vos envies.
•Annexes: Un potentiel exceptionnel avec 130 m² de sous-sol comprenant un garage, plus une cave de 40 m² et une aire de stationnement généreuse.

Les +:
1. Deux entrées indépendantes permettant une division simple en deux ou trois logements ou l'accueil d'une activité professionnelle à domicile.
2. Volumes: 6 chambres au total, un sous-sol complet de 130 m² et des combles aménageables de 58 m² pour augmenter la surface habitable.
3. Emplacement: Un accès rapide vers Genève et Annecy, au cœur d'un secteur dynamique.

Une opportunité à saisir pour les amateurs d'espace et de rénovation de qualité.
Référence agence: 4210*.