Appartement à louer à Colomiers

Disponible à compter du 24/10/2026, venez découvrir cet appartement T3 en rez-de jardin, qui sera louée meublée. Située dans une résidence sécurisée et à taille humaine vous apprécierez son emplacement à 2 pas des sites d'Airbus, le tout au calme, à Colomiers. Vous trouverez également toutes les commodités à moins d'un km: Centre commercial, boulangerie.. . ainsi que de nombreux espaces de loisirs: Lac de la Ramée, restaurants.. . Sa surface de 56 m² environ se compose d’une entrée, d’un séjour, donnant sur la terrasse couverte et le jardin, une cuisine ouverte séprée via un îlot et équipée (plaques, hôte, frigo) le tout représentant un agréable cadre de vie. L'espace nuit est composé de 2 chambres avec chacune un placard, une salle d'eau (douche à l'italienne vasque et sèche serviette) et un wc séparé. Le tout sera loué avec 2 emplacements de stationnements privatifs et sécurisés ( un en sous-sol et le second en aérien). Toutes les ouvertures sont équipées en double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, le chauffage est électrique nouvelle génération. LES PLUS: résidence récente (2019), logement écologique et économique, son emplacement et son parfait état. Loyer: 885 € hors charges, auquel s’ajoute 65 € de provisions (pour charges pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien parties communes), soit un loyer de 9450 € charges comprises. Dépôt de garantie: 1770 € Frais de rédaction de bail et état des lieux: 728 € (part locataire). Diagnostics: DPE C 80- GES C 14 Estimation des coûts annuels: entre 500 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les annéesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL Agent immobilier représentant l'agence HOME CONSEILS 31 référencée sous le n°et titulaire de la carte professionnelle des transactions sur immeuble et fonds de commerce. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 78 lots.