Maison à vendre à Gorcy

Elysia immobilier vous invite à découvrir cette maison au fort potentiel située dans une rue calme sur la commune frontalière de GORCY. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour de 22 m², d'une cuisine semi-ouverte de 12,3 m², d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau WC, un bureau, et 3 chambres de 11, 13 et 14 m². Idéal pour artisan, situé en face de la maison une dépendance comprenant deux garages de 18 m² et un atelier de 30 m². Également situé en face de la maison un petit espace jardin d'environ 200 m². Située proche de la frontière belge et à seulement 15 minutes du Luxembourg. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation seront à prévoir. La toiture devra être revue, fenêtres PVC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ". Si vous souhaitez en découvrir davantage contactez votre agence ELYSIA IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3230 € et 4400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 108 m².