Duplex à louer à Langoiran

Langoiran 33550
En plein cœur de la commune à proximité immédiate des commerces et commodités, à 30 minutes de Bordeaux, 10 de Créon et 5 de la gare de Portets,
cet appartement en Duplex non meublé de 111 m² situé au 1er et deuxième étage d'un immeuble de 3 appartements, se compose au premier niveau d'une entrée, d'une grande pièce de vie très lumineuse de 40 m², d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'étage se compose de 2 grandes chambres et d'un bureau (idéal télétravail ou débarras).
Chauffage électrique

Stationnement facile avec des places disponibles juste devant le logement (non privatives).

Conditions:

Loyer: 780 €
Charges: 15 € (provision sur charges)
Électricité et eau à la charge du locataire

Disponibilité: à partir du 1er décembre 2026

- Agence Bonhomme Immobilier : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur: Agent Commercial
- Loyer hors charges 780 € / mois
- Montant des charges: 15 euros/ mois
- Montant des frais d'agence à la charge du locataire:
780 € TTC
- Référence annonce: 488
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 04 / 2026
- Consommation énergétique : 230 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 9 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1640 € et 2280 € / an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.