Maison à vendre - 27 Rue Lamartine

Maison d’architecte à Vauban avec vues exceptionnelles sur Notre-Dame de la Garde et la ville.
Rare sur le marché marseillais, cette maison d’architecte d’environ 350 m² habitables, située dans le très recherché quartier de Vauban, bénéficie d’un environnement privilégié, au calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces, avec la mer et la Corniche accessibles en une quinzaine de minutes à pied.
La maison se distingue par ses vues spectaculaires sur Notre-Dame de la Garde et Marseille à tous les étages, ainsi que par une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Elle s’organise autour d’une pièce de vie d’environ 60 m² à triple exposition, largement ouverte par de grandes baies vitrées sur deux terrasses, côté piscine et côté jardin. Les extérieurs offrent de grandes terrasses, une piscine, un jardin paysager en restanques et une aire de jeux pour les enfants.
À l’étage, la suite parentale, elle aussi à triple exposition, profite d’une vue exceptionnelle et de sa propre terrasse. Elle comprend une grande chambre, une salle de bains, un dressing et un espace bureau.
Pensée pour une vie de famille particulièrement confortable, la propriété permet d’aménager jusqu’à sept chambres et dispose de cinq salles de bains. Une annexe indépendante, pouvant être aménagée en studio, offre de multiples possibilités: recevoir famille ou amis, créer un espace pour les adolescents, télétravailler ou exercer une activité professionnelle en toute indépendance.
Un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures complète l’ensemble.
Sauna, hammam, climatisation, ventilation double flux, thermostat connecté, double vitrage, alarme, interphone et éclairage extérieur complètent les prestations. DPE classé B.
Une maison rare à Vauban, réunissant architecture, lumière, calme, vues exceptionnelles, grands volumes et proximité des écoles, des commerces et de la mer, pour une qualité de vie particulièrement recherchée à Marseille.