Maison à vendre à Gevrey-Chambertin

A VENDRE GEVREY CHAMBERTIN à seulement 20 minutes au sud de DIJON, authentique maison en pierre à rénover, pleine de charme et offrant un beau potentiel d'aménagement. Cette maison bénéficie de nombreux éléments anciens qui lui confèrent tout son caractère: poutres apparentes, cheminée, escalier en bois d'époque et murs en pierre. Au rez-de-chaussée: Belle pièce à vivre de 35 m2 avec un plafond à poutres apparentes, cheminée avec insert et sol carrelé. Une porte fenêtre en bois double vitrage donne directement sur l'extérieur avec possibilité de créer une agréable terrasse. La cuisine est entièrement à refaire. Elle dispose également d'une porte fenêtre donnant sur l'extérieur. Une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Un magnifique escalier en bois d'époque dessert le 1er étage. Un espace ouvert avec poutres apparentes, une chambre avec placard ainsi qu'un cabinet de toilette avec lavabo et wc Un second escalier en bois mène au dernier étage vous trouverez une belle pièce de 35 m 2 offrant une belle hauteur et toujours de belles poutres apparentes. Cette pièce dispose également d'un cabinet de toilette avec lavabo et wc ainsi que deux vélux équipés de volets électriques apportant une belle luminosité à l'ensemble. A l'extérieur le bien bénéficie de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités: une ancienne pièce type clapier, une autre pièce donnant sur un jardin sans vis à vis avec vue dégagée sur le vignoble offrant un cadre particulièrement agréable, une cuisine d'été. Une grande pièce en pierres d'environ 45 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Une cave voûtée en pierre d'environ 34 m2 complète l'ensemble. Un bien plein de charme et de potentiel. Cette maison séduira les amateurs de pierre et d'authenticité à la recherche d'un projet de rénovation dans un secteur recherché. DPE: D / GES: D Pour tous renseignements complémentaires ou visites, prendre contact avec Béatrice CUROT (EI) - auou vendre ou acheter votre maison ou votre appartement, IMMO PASSION, une agence à DIJON, une agence à NUITS ST GEORGES et leurs équipes à votre service. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2023 € et 2037 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.