Maison à vendre à Ambrault

COUP DE CŒUR ASSURÉ: Longère à fort potentiel! Vous cherchez le parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne? Cette longère est faite pour vous! Située au calme absolu en pleine campagne, mais proche de toutes les commodités, elle n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son potentiel. - Les gros plus déjà faits: Menuiseries: Portes et fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage économique: Pompe à chaleur installée. Énergie verte: Présence de panneaux solaires. Extérieur XXL: Un magnifique grand terrain de 1700 m² pour vos projets en plein air. RDC: - Cuisine et arrière cuisine - Salon/Séjour - Salle d'eau - Wc - 2 pièces à remodeler selon vos besoins (chambre supplémentaire ou autre) 1er étage - 1 Chambre - Comble aménageable. À vous de jouer pour sublimer l'intérieur à votre image Portes et fenêtres en PVC et chauffage par pompe à chaleur déjà installés! Il ne reste plus qu'à rénover l'intérieur selon vos goûts, vos envies et votre style de vie. Environnement: Idéalement située dans un lieu dit d'Ambrault, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités. Châteauroux est accessible en 20 minutes en voiture et Issoudun 15mm Informations financières: Prix de Vente: 73 000 FAI (Honoraires d'Agence Inclus) Taxe Foncière: 235€ - Terrain: 1778 m² et dépendance - DPE: Classe C Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère! Appelez moi, Isaura, 07 86 06 20 49, EI, . Agent commercial, RSACde Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires inclus de 12.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1230.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO: Isaura DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACChers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients? Contactez-moi, je coopère.