Maison à vendre à Tourrettes

EXCLUSIVITÉ - CALIXTE IMMOBILIER TOURRETTES (83) Var - Proche des villages de Tourrettes et Fayence, sur les hauteurs, Villa traditionnelle de type 4/5 pièces - de 130 m2 hab + garage de 30 m2 et cave sur un beau terrain de 1260 m2 complanté d'essences méditerranéennes en position dominante avec piscine. La maison est principalement de plain pied et se compose de 3 chambres, dont 2 au rez-de-jardin, dressing, séjour/salle à manger de 45 m2, cuisine équipée indépendante de 10 m2, 2 salles de douche dont une avec wc, cabinet toilette indépendant. A l'étage, une chambre, un toilette avec lave main. Au rez-de-chaussée: Garage de 30 m2 (accès intérieur) - Cave et chaufferie. La maison est en excellent état, dispose de toutes ses autorisations d'urbanisme et est au calme absolu. La piscine est chauffée et en mosaïque - filtration sable Un budget rafraîchissement peut être envisagé, avec la rénovation du système de chauffage actuellement central au fioul, et le double vitrage. Pas de fissures apparentes sur le bâti Tout à l'égout Taxe Foncière: 2031 € / an Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5300.00 € et 7250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.