Maison à vendre à Montauriol

VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES – MONTAURIOL

Un cadre privilégié où espace, intimité et art de vivre se rencontrent

Dans les hauteurs de Montauriol, découvrez cette superbe villa de 188 m², implantée au cœur d'un magnifique terrain de 4 200 m².

À l'abri des regards et bénéficiant d'une vue panoramique dégagée sur les montagnes, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre nature, tranquillité et élégance.

Dès l'entrée, la maison dévoile toute sa personnalité avec une entrée cathédrale et une belle hauteur sous plafond, créant immédiatement une impression de volume et de grandeur.

Les pièces de vie bénéficient de beaux volumes, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et spacieuse.

La partie nuit comprend 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa salle de douche privative, offrant confort et praticité pour recevoir famille et amis ou pour vivre de plain-pied.

UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DU CADRE

À l'extérieur, la propriété révèle un environnement particulièrement préservé.

La piscine Desjoyaux équipée d'un liner neuf de 2024, parfaitement à l'abri des regards, devient un véritable espace de détente face aux montagnes. Le terrain de 4 200 m² offre de nombreuses possibilités et permet de profiter pleinement de la nature environnante.

Une cuisine d'été complète les espaces extérieurs et invite à prolonger les journées en famille ou entre amis autour de repas en plein air.

Un carport neuf pour 2 véhicules avec une borne de recharge rapide de 7,4kW

La propriété dispose également de systèmes de récupération des eaux de pluie de 13m² relié à l'arrosage automatique, ainsi que de panneaux solaires de 6kW installés sur la maison, des équipements qui viennent renforcer les qualités de cette propriété.

UNE DÉPENDANCE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Autre atout particulièrement intéressant: une dépendance indépendante, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les envies et les projets.

Atelier d'artiste, espace de création, poterie, bureau, activité professionnelle, salle de loisirs ou espace dédié à une passion… les possibilités sont nombreuses.

LES POINTS FORTS

- 188 m² habitables
- Terrain de 4 200 m²
- 4 chambres
- Chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche
- Entrée cathédrale et belle hauteur sous plafond
- Beaux volumes
- Piscine sans vis-à-vis
- Vue panoramique sur les montagnes
- Cuisine d'été
- Dépendance avec potentiel d'activité ou d'atelier
- Récupération des eaux de pluie
- Panneaux solaires
- Environnement calme et privilégié

UNE PROPRIÉTÉ QUI OFFRE BIEN PLUS QU'UNE MAISON

Cette villa s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie différent: de l'espace, de la nature, une vue exceptionnelle et la liberté de profiter pleinement de son environnement.

Avec ses 4 200 m² de terrain, sa piscine préservée des regards, sa cuisine d'été et sa dépendance aux multiples possibilités, cette propriété offre un potentiel rare pour créer un véritable lieu de vie à son image.

Un bien singulier dans un écrin naturel, à découvrir pour en apprécier pleinement toute la beauté, à seulement 15 minutes de Thuir et 20 de Perpignan
Référence agence: 662.