Appartement à louer à Maisons-Alfort

À louer, chambres entièrement meublées dans un appartement spacieux de 93 m² au 6ème étage avec ascenseur dans une copropriété calme et très bien gérée au 10 rue du 18 juin à Maisons-Alfort. L'appartement & les équipements communs: Cuisine équipée: plaques électriques, four, micro-ondes, hotte, vaisselle et 2 grands réfrigérateurs (volume total généreux avec congélateurs). Buanderie / Sanitaires: 2 machines à laver et 2 sèche-linge à disposition. Salles d'eau: 2 salles de bain (dont une avec WC) + 1 WC séparé. Détail des chambres: Chaque chambre est équipée de sa propre pompe à chaleur réversible (Climatisation + Chauffage individuel) en complément du chauffage collectif, pour un confort thermique optimal été comme hiver! Chambre 1 720.00€ TCC: Douche et vasque privatives dans la chambre, grand espace de rangement et accès direct au balcon. Chambre 2 660.00 TCC: Accès direct au balcon. Chambre 3 680.00€ TCC: Très spacieuse avec accès direct au balcon. Chambres 4, 5 et 6 à 670.00 TCC: Belles chambres lumineuses (sans accès balcon). Cadre de vie & Transports: Environnement: Parc arboré au pied de l'immeuble, cadre très agréable. Commerces: Zone commerciale à seulement 5 minutes à pied (supermarché, restaurants, pharmacie, tabac, boutiques de bien-être). Transports à proximité:RER D: Station Maisons-Alfort - Alfortville accessible rapidement à pied (à 1 station de Paris Gare de Lyon). Métro Ligne 8: Station Maisons-Alfort - Les Juilliottes. Bus: Lignes de bus à proximité immédiate. Conditions financières & Juridiques: Loyers: De 660 à 720 € charges comprises selon la chambre. Charges incluses: Internet très haut débit, eau chaude, eau froide et chauffage collectif. Bail unique commun (colocation). Garanties requises: Logement sous Assurance Garantie Loyers Impayés (GLI) — conditions de revenus imposées par l'assurance (CDI, période d'essai validée, revenus équivalents à 3x le montant du loyer, étudiants avec garants éligibles). Premier contact par message avec une courte présentation de votre situation et de votre dossier. Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 220 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER: Grégory Taquet Agent commercial (Entreprise individuelle) Bien loué en colocation, prévu pour 6 colocataires.