Maison à vendre à Dounoux

DOUNOUX UNE MAISON FAMILIALE À RÉINVENTER SUR PLUS DE 6 000 M²Vous recherchez un bien avec du volume, du terrain et un véritable potentiel de transformation. Cette maison familiale de 1981, entièrement à rénover, pourrait bien être celle qu’il vous faut. Édifiée sur une parcelle de plus de 6 000 m² située en zone U, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et naturel particulièrement agréable. Cette configuration offre également un potentiel intéressant pour un projet immobilier, et pourra ainsi séduire aussi bien une famille à la recherche d’espace qu’un investisseur. Dès l’entrée, les volumes sont au rendez-vous: une grande entrée, une cuisine à aménager, trois belles chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un salon avec cheminée. La salle à manger de 33 m², aujourd’hui à réhabiliter, constitue un espace idéal pour imaginer une grande pièce de vie conviviale. À l’étage, environ 60 m² supplémentaires restent à aménager: suite parentale, chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux… laissez libre cours à vos envies! La maison dispose également d’un sous-sol complet, avec cave, atelier, buanderie et un grand garage de plus de 47 m². Après rénovation et aménagement de l’étage, c’est un potentiel de plus de 200 m² habitables qui s’offre à vous. Une maison qui demande à être entièrement repensée, mais qui possède de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un emplacement offrant un cadre de vie privilégié. Un bien rare à Dounoux, qui pourra répondre à différents projets: résidence familiale, création d’un lieu de vie sur mesure ou projet d’investissement. Venez découvrir cette propriété et laissez-vous surprendre par tout ce qu’elle pourrait devenir. Contacter votre agence JULIE ETIENNE IMMOBILIER pour plus de renseignements ou organiser une visite. Réf 273. Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7399 € et 160 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.