Maison à vendre à Leers

Très belle maison de 200 m² sur une magnifique parcelle arborée et constructible de 1 200 m² Au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger équipée d'un poêle. Le salon offre un second espace repas chaleureux agrémenté d'une cheminée. À l’étage trois belles chambres lumineuses et une salle de bain. Au niveau inférieur, une spacieuse salle de jeux modulable en chambre, ainsi qu'une suite parentale avec dressing donnant directement sur une terrasse privative. Les extérieurs disposent d'une grande terrasse suspendue et d'un magnifique jardin arboré exposé plein Sud. Un garage double, une buanderie et un stationnement pour quatre véhicules. Toiture neuve Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3210.00 € et 4410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMKO MARCQ: Natacha DANSETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.