Local à vendre à Fleury

Murs commerciaux tous commerces. Actuellement loué avec vente presse, FDJ, PMU et point chaud. Bail jusqu'en mai 2028 mais peut être racheté (loyer 1 008€ mensuel). Parking accessible devant, terrasse de 56 m² environ, surface des murs commerciaux d'environ 100m². Appartement T3 sur l'arrière du commerce pouvant agrandir le magasin. Appartement Plain Pied de 66 m² environ avec terrasse/jardin de 25.65m² ave cellier privé - L'appartement se compose d'un séjour, d'une belle cuisine équipée, d'un grand cellier, d'une suite parentale et d'un chambre avec douche. Accés PMR. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens sur.