Maison à louer à Saint-Alban-de-Roche

EN EXCLUSIVITE à LA REGIE DU MOULIN! Charmante petite maison de ville T3 d'une superficie de 41m² comprenant au RDC: une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson ouverte sur séjour/salon, et un WC. Au premier étage, une chambre ou coin salon, avec placard et une salle de bains entièrement rénovée et au deuxième étage une grande chambre ou coin salon/bureau. La maison est également louée avec une cave et un jardin privatif de 100m² environ. La production d'eau chaude sanitaire est individuelle par cumulus et le chauffage est individuel électrique. Une pompe à chaleur AIR/AIR (splits chauffage et climatisation réversibles) sera installée dans le logement au cours des mois d'octobre ou novembre, le DPE sera donc actualisé en conséquences et le loyer sera augmenté à 750 € CC à compter de l'installation. Honoraires de 451 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Dépôt de garantie 720 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1430.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.