Maison à vendre à Brest

BREST Proximité facs/ Europe / Lambé Transports et commerce à proximité - maison de 2005 avec jardin clos AVEC LOCATAIRES EN PLACE: 1328.50€ Au rez de chaussée et rez-de jardin Espace à vivre de 39m2 avec cuisine aménagée et semi équipée (plaques, hotte, lave-vaisselle) ouvert et donnant sur terrasse exposée Sud- 1 chambre de 13m2 avec salle d'eau (douche - fenêtre) - wc indépendant - buanderie/cellier avec arrivées machines - accès intérieur au garage A l'étage 3 chambres + 1 bureau - salle d'eau (douche - vélux) avec wc. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électrique (en rdc) au RDC chauffage au sol. Compléments: Surface du garage: 29m2 - Impôts fonciers: 1452€ - Ardoises naturelles - ravalement 2021 Prix du bien hors honoraires: 300 000€ / prix honoraires inclus: 315 000€ dont honoraires 5%TTC de 15 000€ ttc charge Acquéreur. Date de réalisation du diagnostic: 17/09/2026 - Consommation énergétique: D 190kWh/m2/an - Emission gaz à effet de serre: B 7kgCO2/m2. an - Energie finale: 100 kwh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1840€ et 2530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année () (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1840.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.