Appartement à vendre à Lyon 8ème Arrondissement

LYON 8e - LYON 8e MONPLAISIR - Hôpitaux / Rue Professeur RANVIER, IDEAL 1er achat - Investisseurs - Etudiant. En Exclusivité, RARE T2 de 41.96m² avec sa grande Terrasse, en intérieur de copro, calme, lumineux. Agréable pièce de vie donnant sur une terrasse de 18.90 m², Cuisine ouverte, chambre, rangements, SdE, wc indépendant. A 2 pas du Métro ligne D, Tram T6, écoles, Faculté de Médecine. A découvrir absolument / Possibilité GARAGE fermé en s-sol: + 15 000 € /Prix: 195 000 € ( Honoraires agence charge vendeur inclus ) / Conso énergétique: 179Kwh/m²/an (C), Emission de gaz à effet de serre: 6kg Co²/m²/an (B), Bien soumis au régime de la copropriété: 162 lots dont 78 lots d'habitations, Pas de procédures en cours, Charges annuelles: 1004.17 €/an, Dossier suivi par Lionel JARRIN, Agent commercial ( RSAC Lyon) - contactez nous vite 06.15. 75.57. 09 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 004 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.