Maison à vendre à Roubaix

✨ – Très jolie maison 1930 de 95,94 m² entièrement rénovée – Roubaix Potennerie ✨? Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de type 1930 d'une superficie de 95,94 m² avec une seule mitoyenneté, idéalement située dans le secteur recherché de la Potennerie à Roubaix. Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. ? Autre point fort rare pour ce type de bien: d'excellentes performances énergétiques grâce à un DPE classé en C! La maison se compose:? ️ Au rez-de-chaussée: ? Hall d'entrée accueillant et indépendant.? ️ Salon-séjour lumineux offrant un espace de vie chaleureux et convivial. ? Cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle. ? WC indépendant. ☀️ Terrasse bien orientée, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. ? Au 1er étage: ? Superbe salle de bain complète avec douche, vasque, un second WC et un espace buanderie.? ️ Grande chambre parentale de 15 m², spacieuse et lumineuse. ? Au 2ème étage: ? Deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau. ? Les plus: ? Comble de rangement isolé, parfait pour le stockage.? ️ Rénovation complète: aucun travaux à prévoir, posez vos valises! Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1410.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.