Maison à vendre à Frédéric-Fontaine

L'agence IMMO 90 BELFORT - GROUPE IMMOFRANCE vous propose à la vente et EN EXCLUSIVITE cette belle maison individuelle de caractère située dans la commune de FREDERIC FONTAINE en HAUTE-SAONE. D'une superficie d'environ 192 m² et sur deux niveaux, elle est composée comme suit: - Au rez-de-chaussée: entrée par véranda, couloir desservant: trois chambres, un local professionnel (ancien salon de coiffure comprenant deux pièces avec entrée indépendante) pouvant etre réaménagé selon vos besoins, un WC indépendant, coin buanderie, dégagement; - A l'étage: cuisine indépendante aménagée, salle à manger, séjour, terrasse, salle d'eau avec WC, une chambre; - Au dessus: beaux combles aménageables Caves en sous-sol Garage attenant (travaux à prévoir: toit à changer) Partiellement rénovée (électricité, fenêtres, toiture, zinguerie, placo, isolation), il reste des travaux à finaliser. Terrain non clôturé d'une surface de 659 m² SES ATOUTS: BEAU POTIENTIEL - IDEAL FAMILLE - ACTIVITE LIBERALE POSSIBLE Pour la visiter, nous contacter en indiquant la réf 2912 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4380.00 € et 5990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMMO FRANCE: Fabienne GODET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.