Maison à vendre à Viry-Châtillon

L'agence 'Un Bien Pour Tous' vous propose cette nouvelle exclusivité! Pavillon de 111m² habitables (150m² au sol) sur un terrain de 250m² situé à Viry-Châtillon. Description: Au premier niveau, vous trouverez une première chambre, un garage avec ouverture motorisé ainsi qu'une buanderie. Au rez-de-chaussée, une cuisine totalement équipée et aménagée, un grand double salon de plus de 30m² avec accès direct à la terrasse, et un WC. A l'étage, trois chambres, une salle de bain et un second WC. Vous profiterez d'un magnifique jardin clos avec une grande terrasse, idéal pour les moments en famille. Côté équipements, la maison bénéficie d'ouvertures en double vitrage, d'un chauffage type pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. Vous profiterez d'un emplacement idéal et pratique permettant l'accès à pied aux commerces du quotidien. Les écoles et la gare du TRAM T12 sont accessibles en seulement quelques minutes. Une maison fonctionnelle offrant de beaux espaces de vie et un emplacement recherché sur la commune de Viry-Châtillon! Une visite s'impose! Contactez-nous! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.