Maison à vendre à Istres

Coup de cœur: Magnifique maison de village rénovée avec goût, avec terrasse. Idéalement située au cœur de la ville, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, elle est saine, parfaitement entretenue et n'attend plus que vos valises: aucun travaux à prévoir! Développée sur 3 niveaux, sa distribution est optimisée et très agréable au quotidien: Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, une chambre, une salle de bains fonctionnelle (baignoire et douche), un placard de rangement, ainsi qu'un cellier. Une cave accessible de l'extérieur (parfait pour le stocker des vélos). Au 1er étage: Une superbe pièce de vie de 27 m² comprenant la cuisine et la salle à manger. Le vrai plus? Cet espace s'ouvre directement sur une jolie terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Vous y trouverez également un WC indépendant. Au 2ème étage: L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables de 12 m² et 16 m² (dont une équipée d'un grand placard). Parfait pour un premier achat, une famille ou un pied-à-terre citadin, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.