Appartement à louer à Lyon 6ème Arrondissement

Au coeur de Lyon 6ème entre le métro FOCH et MASSENA, un bel appartement de type T4 au premier étage. Il comprenant un hall, un séjour double, 2 chambres dont une avec placards intégrés, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée (plaques, hotte), un débarras, une salle de bains et wc séparé et un dressing. Nombreux rangements, double fenêtre et double vitrage. Le tout pour une superficie de 92.51 m². Une grande cave aménagée avec rayonnage est louée avec l'appartement. Chaudière individuelle gaz (changée fin 2018) Nous appeler pour visiter. Honoraires de 1 213,73 € TTC à la charge du locataire comprenant 280,30 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1461.66 €/mois. Loyer de base 1461.66 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 6,07 €/mois. Dépôt de garantie 1 467,73 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1430.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.