Appartement à louer à Bordeaux

Bel appartement T2, lumineux de 40,99m², situé entre la gare et la place Nansouty, proche de toutes commodités (ligne A, C, D, F à 10min à pied; commerces de proximité) Il est composé d'un séjour avec un coin cuisine, une chambre avec un placard, un salle de bain et un wc indépendant. Pour toute visite, merci de préciser la référence LA12. Honoraires de 573,79 € TTC à la charge du locataire comprenant 124,20 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 692.00 €/mois. Loyer de base 654.00 €/mois. Provision sur charges 37 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 654 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPIAC ADC.