Appartement à vendre à Colmar

COLMAR - 3A Rue du Ladhof A deux pas du centre ville, des autoroutes et commerces Au sein d’une résidence entièrement rénovée et isolée par l'extérieur Appartement 3 pièces traversant de 74 m² Situé au 4e étage sur 5, avec ascenseur Composé: Entrée avec placards desservant les différents espaces Cuisine séparée aménagée avec accès à une loggia Séjour lumineux avec accès à un balcon exposé ouest Deux grandes chambres indépendantes Salle de bains avec baignoire, toilettes séparés Grand débarras indépendant Annexes: cave privative en sous-sol + parking collectif à l'avant de la résidence *Chauffage collectif au gaz compris dans les charges - Isolation du bâtiment neuve* Charges mensuelles de 142 € comprenant: eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des communs, syndic de copropriété, assurance de la copropriété, espaces verts et électricité des communs Charges prévisionnelles annuelles: 1710 euros Prix de vente: 148 400 € dont 8 400 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Contact: Lucas BRESCH au 06.33. 97.88. 89 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. TG 403.