Maison à vendre à Erbray

Propriété de charme rénovée – 2 maisons + piscine + étang + prairie attenante de 3,2 ha – 5 min de Châteaubriant À 5 minutes coup de cœur assuré pour cette superbe propriété en pierre de 1850, rénovée avec goût, sur un terrain de 3,2 hectares arboré, avec piscine et étang. Deux habitations indépendantes: Maison principale – env. 200 m² Grand salon/séjour avec cheminée Salle a manger avec poele Cuisine aménagée et équipée 2 chambres + 1 suite parentale 2 salles d’eau, 2 WC Arrière-cuisine, cave 2e maison – env. 120 m² Cuisine ouverte sur séjour lumineux 1 suite parentale au RDC 2 chambres à l’étage Salle d’eau, WC Extérieurs: Piscine couverte sécurisée, piece d'eau poissonneuse Prairie close Dépendances aménageables (gîtes, ateliers, stockage…) Terrain de 3,2 hectares sans vis-à-vis Les +: Propriété divisible (habitation + gîte ou double résidence familiale) Environnement calme et verdoyant Aucun travaux à prévoir Fort potentiel locatif ou événementiel Contact: Michel GUINEL - tel; 06.89. 89.82. 89, Email: . Agent commercial, RCS'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER: Michel GUINEL Agent commercial (Entreprise individuelle).