Maison à vendre à Bellerive-sur-Allier

Dans un environnement privilégié de campagne résidentielle avec une très belle vue, à seulement 5 min de Vichy, cette villa de charme signée par des architectes de renom est un cœur à prendre! Campée sur un magnifique terrain arboré de 4000 m², au calme, cette villa de caractère offre près de 200 m² habitables. Réalisés par les célèbres architectes CHANET-LIOGIER à qui l’on doit de nombreux immeubles remarquables à Vichy (l’Hôtel de Ville, l’église Saint-Blaise, la villa Yvonnette, Le Petit Casino, …. ), elle fut leur maison de campagne et bénéficia plus tard d’une extension pour accueillir un bureau d’études. Cette villa insolite comprend en rez-de-chaussée: séjour, salle à manger, cuisine, garage, buanderie/chaufferie, vaste espace modulable de bureaux offrant un très beau potentiel. Dans les étages en demi-niveaux, 5 chambres, 2 salles de bains et combles. Cave en sous-sol. Cette belle bâtisse nécessite une réhabilitation complète, y compris des travaux sur le gros œuvre. Un beau projet pour les amoureux des vieilles pierres qui auront à cœur de préserver et valoriser ce patrimoine architectural local implanté sur un site privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence: 2204Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au 04 70 32 82 21 ou à nous rencontrer à l’agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d’As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7310 € et 9940 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.