Appartement à vendre à Montrouge

RUE GERMAIN DARDAN: Au 2ème étage d'une résidence récente de bon standing construite en 2011, agréable 3 pièces traversant, d'une superficie de 58,26 m² loi Carrez + balcon d'environ 4m², comprenant: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte d'une superficie d'environ 25 m² avec balcon attenant, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Appartement en bon état général. Calme et ensoleillé. Double exposition (Sud-Ouest / Nord-Est). Fenêtres en double vitrage PVC. Rideaux électriques. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en option avec accès direct. À deux pas des commerces et à 3 minutes du métro Châtillon-Montrouge. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.