Appartement à vendre - 632 Avenue du Pirée

AO Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 62,25 m², idéalement situé dans le quartier prisé des Rives du Lez à Montpellier, au 4ᵉ étage d'une résidence agréable et bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un espace confortable et convivial. Son agencement fonctionnel permet une circulation fluide et donne accès à une terrasse de 6,50 m², idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants, offrant un agencement pratique et adapté à la vie de tous les jours. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. Situé au cœur des Rives du Lez, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des lignes de tramway, des restaurants, des espaces verts et du centre-ville de Montpellier, offrant un cadre de vie dynamique et recherché. Grâce à sa luminosité, sa terrasse, son agencement fonctionnel et sa place de parking, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Un bien confortable et idéalement situé, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2008: 532.00 €. Date de réalisation du DPE: 03-06-2008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller AO IMMOBILIER: Arnaud Briffault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.