Maison à vendre à Dreux

Votre Agence Pôle Immobilier vous propose: Une maison familiale idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de la gare à seulement 10 minutes à pied de 88,62 m² avec un très beau potentiel après un bon rafraichissement. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Séjour avec cheminée - Cuisine indépendante - Véranda avec accès direct vers l’extérieur - Une cave d'environ 15 m² 1er étage: - Deux chambres dont 1 petite suite parentale 2ème étage: - 2 chambres - WC indépendant Extérieurs et annexes: - Jardin arboré - Rosiers, arbres fruitiers et espace potager - Abris pour rangement - Stationnement intérieur pour 2/3 véhicules. La maison bénéficie également de prestations énergétiques intéressantes avec une isolation thermique par l’extérieur, un chauffage par pompe à chaleur ainsi qu’un système récent de production d’eau chaude. DPE: E / GES: E Taxes Foncières: 1600 € Prix: 153 000 € FAI. Honoraires à la charge d'acquéreur. Contactez nous au 02 37 420 420 pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1850.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller EC IMMO GESTION - POLE IMMOBILIER: Jonathan AMBUYAYE Agent commercial (Entreprise individuelle).